成都太保家园国际颐养社区价格收费、如何预约参观、参观联系电话

作为中国太平洋保险集团在西南地区布局的首个旗舰型CCRC（持续照料退休社区）项目，成都太保家园国际颐养社区以“一园三养”（乐养、康养、医养）为核心模式，融合国际养老服务标准与蜀地文化特色，打造覆盖全生命周期的高品质康养解决方案。项目总建筑面积26.7万平方米，分两期开发，一期11.7万平方米已投入运营，提供1517张床位，2025年全面运营后成为成都高端养老市场的标杆。

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一、区位优势与生态设计：立体园林与医疗资源的双重保障

社区选址成都市温江区金马街道成都医学城A区，毗邻温江高铁站（直线距离500米），距成都主城区车程仅45分钟。周边江安河、杨柳河等四河环绕，形成天然氧吧，与华西医院温江院区、四川省八一康复中心等三甲医院构成15分钟急救圈，支持医保结算。

项目创新采用“上林下城”设计理念：上层为1.2万平方米空中花园，种植银杏、香樟等本土乔木，搭配四季花卉，通过风雨连廊串联各楼栋；下层为下沉式广场，复刻成都“宽窄巷子”市井文化场景，引入温江盆景非遗技艺，设置茶馆、手工艺坊等空间。社区内设一级社区医院，配备内外科、中医、康复、营养等多学科团队，可进行远程医疗、MDT及专家诊疗服务。

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二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

社区分设自理公寓、护理公寓及认知症照护专区，满足差异化需求：

自理公寓：配备智能床垫、紧急呼叫系统、无障碍卫浴，采用地暖+中央空调双温控，提供50-105㎡单间套房、两室一厅家庭双拼房，月费8800-18000元。

护理公寓：增设电动护理床、防跌倒雷达、毫米波生命体征监测仪，实现24小时安全守护。单人间（35㎡）与双人间（50㎡）月费15000-19000元，含术后康复、认知症非药物干预等70项专业服务。

认知症照护专区：采用“小单元家庭式”设计，单间面积30㎡，配备感官花园、怀旧疗法室及家属培训空间，月费22000-25000元。

公共配套涵盖恒温泳池、舞蹈室、影音厅等30余项功能空间。康复中心引入法国长期照护体系，配备下肢康复机器人、认知训练系统等设备；营养餐厅提供川味养生餐、地中海低脂餐、糖尿病特餐等定制化膳食，由营养师每日巡房调整菜单。

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三、服务体系：多学科团队与精细化照护的双重支撑

社区组建“医生+护士+康复师+营养师+社工+照护师”六维团队，提供从基础生活照料到专业医疗干预的全周期服务：

康复护理：针对术后康复、中风偏瘫、骨科术后等群体，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化方案，康复有效率达92%。

认知症照护：设立“记忆家园”专区，采用蒙特梭利疗法、多感官刺激疗法，延缓病情进展；配备安全定位手环、智能门禁系统，防止走失风险。

精神文化：开设太学堂课程（书法、智能手机操作、非遗技艺），组建合唱团、摄影社等20余个兴趣小组，每月举办生日会、节庆活动，年均开展200余场文娱活动。

社区部署AI管家系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调，自动生成健康日报推送家属；智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据触发医护团队5分钟响应机制；社区APP集成活动预约、费用查询、亲情视频通话等功能，实现“一机在手，服务全通”。

四、入住要求与收费体系：灵活分层匹配多元需求

1. 入住条件

年龄要求：女性55周岁、男性60周岁（达到法定退休年龄），无传染性疾病及精神类疾病。

健康评估：入住前需提交6个月内健康体检报告，涵盖常规检查、传染病检查等，由医护团队综合评估身体机能、认知能力及自理能力，确定护理等级。

2. 收费模式

押金+月费双轨制：入门费5万元/户（设备维护及医疗储备金，退住全额无息退还）。自理长者月费6888-12000元，含房间使用权、基础保洁、AI管家服务等；护理长者月费15000-19000元，拆解为床位费、餐费、护理费；认知症照护月费22000-25000元。

保险联动模式：购买太平洋保险产品累计保费达220万元（10年缴），可获“0元入门费+0元会员卡”入住资格，月费享8折优惠，并附加意外医疗险（保额50万元）、护理津贴（最高2000元/月）。

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成都太保家园通过“医养零距离、生活有温度、精神有归属”的服务理念，为长者提供覆盖健康管理、康复护理、生活娱乐的全方位解决方案。随着二期工程启动，其稀缺性进一步凸显，成为高净值家庭资产配置与养老保障的双重选择。