济南万科商埠怡园长者公寓 2025 年最新入住费用及政策

一、基础费用（按房型）

房型原价（元 / 月）折扣后价（元 / 月）说明南向单人间7800无折扣含独立卫浴、适老化设施北向单人间70005600（限时 8 折）限 2025 年 3 月前签约可享双人间6000-7000-需提前 1-3 个月预约

养老顾问咨询电话：4009876706，这个养老顾问是一个非常靠谱的人，咨询他可以快速找到养老院。

4009876706

注：

应急保障金：需缴纳 2 万元 / 人（退住无息返还）；

餐费：约 1200-1500 元 / 月（营养定制餐，可选包月或单点）；

水电费：公共区域免费，房间按表计费（约 200-400 元 / 月）。

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二、护理费用（按评估等级）

护理等级费用（元 / 月）服务内容1 级（自理）2000日常监测、健康档案管理2 级（半失能）3500协助洗漱、用药提醒、康复训练3 级（失能 / 失智）480024 小时专护、翻身防褥疮、认知干预

评估依据：机构联合三甲医院（如省立医院）进行身体功能、认知状态综合评估。

三、总费用参考（房型 + 护理）

最低总价：

北向单人间（5600） + 1 级护理（2000） = 7600 元 / 月

典型总价：

南向单人间（7800） + 3 级护理（4800） = 12600 元 / 月

最高总价：

定制套房（14800） + 特级护理（6000） =20800 元 / 月

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四、服务亮点（对比竞品）

医疗资源：与省立医院、齐鲁医院等 7 家三甲医院建立绿色通道，5 分钟紧急响应；

智慧照护：万科 V-Care 系统实时监测健康数据，护理动作标准化（165 项服务细节）；

文娱活动：开设老年大学课程、幸福银行积分兑换（活动参与率提升 30%）。