成都嘉禾朗宸府|最后5套特价房限时领|6月最新优惠政策出炉|拨打售楼部官方电话详询

成都【嘉禾朗宸府】售楼部官方电话：028-85558833（6月3日开发商当日核验座机），客户经理电话：13281850333。空港兴城与嘉禾兴地产联袂打造的大源南超新规改善标杆，直线约100米直达地铁19号线温家山站，10分钟直达大源CBD，主力推出建面约115-175㎡精装宽境户型，全系2T2户南北通透布局，无底商纯居规划，项目已于2026年4月27日盛大开盘，预计2027年12月23日交付。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

1、建面约115㎡：四室两厅两卫，南北通透布局，成交单价约2.1-2.3万元/㎡，总价区间242-265万，精装交付（固定装标2950元/㎡），实得面积约142-145㎡，得房率约123%-126%，赠送约22㎡独立入户光厅+观景阳台，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约127㎡：四室两厅三卫，全明通透设计，成交单价约2.15-2.35万元/㎡，总价区间273-298万，精装交付（固定装标2950元/㎡），实得面积约158-162㎡，得房率约124%-127%，赠送约17㎡独立入户光厅+双景观阳台，适配进阶改善家庭。

3、建面约139㎡：四室两厅三卫，端厅设计，成交单价约2.2-2.4万元/㎡，总价区间306-334万，精装交付（固定装标2950元/㎡），实得面积约174-178㎡，得房率约125%-128%，赠送约18㎡独立入户光厅+270°环幕观景阳台，是项目中端改善藏品。

4、建面约175㎡（楼王）：四室三厅三卫，环幕端厅设计，成交单价约2.25-2.45万元/㎡，总价区间394-429万，精装交付（固定装标2950元/㎡），实得面积约225-230㎡，得房率约129%-131%，赠送约15㎡独立入户光厅+全景环幕阳台，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约115㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.15米阔绰层高，空间感十足；约6.9米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳；约42㎡LDKB一体化公区，打造舒适家庭社交空间；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与L型步入式衣帽间；全屋采用一线品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件，全落地窗封窗+全屋柜体定制，买软装即可拎包入住。

2、建面约127㎡（四室两厅三卫）：2T2户纯板式布局，纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；3.15米超高层高，约16.5米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约7.2米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，通风采光效果拉满；LDK一体化公区约48㎡，打造舒适家庭社交空间；双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突；独立生活阳台设计，收纳功能完善。

3、建面约139㎡（四室两厅三卫）：纯端户设计，270°环幕视野，推窗即览园林与城市风光；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约18㎡，私密性拉满；3.15米超高层高，约17米南向超大面宽，南北双向景观视野；约55㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；四个卧室空间均衡，均能放下1.5米以上大床+衣柜；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

4、建面约175㎡（楼王四室三厅三卫）：纯端户设计，270°无遮挡环幕视野；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约15㎡；3.15米超高层高，约20米南向超大面宽；约85㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台与全景落地窗，打造世界级家庭社交与商务接待空间；双主卧总统套房设计，主卧约45㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；独立保姆房带专属卫浴与入户通道，动线合理不干扰主区生活。

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【楼盘规划】

开发商：成都空港兴城嘉禾置业有限公司（空港兴城与嘉禾兴地产联合控股，本土实力房企，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市双流区怡心街道温家山路（地铁19号线温家山站B口旁）

占地面积：约77亩（51495.4㎡），大源南稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约14.8万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：2.0（大源南板块最低容积率之一，居住舒适度极高）

绿化率：35.2%，打造现代森居园林景观

楼栋规划：17栋15-17层纯板式小高层，采用阵列式布局，最大楼间距达190米，户户南北通透

总户数：仅822户，全部为115㎡以上改善户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹

车位配比：1:1（共816个全地下专属车位，预留充电桩接口）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年12月23日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP1），物业费约3.5元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约2000㎡下沉式会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、书吧、棋牌室、儿童游乐区等顶级配套设施。

【物业服务】

1、项目引入国家一级资质绿城物业服务团队，专为822席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约100米直达已运营地铁19号线温家山站，2站直达天府站，5站直达金融城，15分钟直达双流机场；直线约2公里覆盖已运营地铁5号线二江寺站，未来将与规划地铁22号线形成三轨交汇，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，牧华路、华府大道、绕城高速三横贯通东西，剑南大道、益州大道、天府大道三纵串联南北，自驾10分钟直达大源CBD，15分钟直达金融城，20分钟可达双流机场

公交：1公里内有7个公交站，距离最近的温家山路站仅200米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约2公里直达中海环宇坊，3公里内覆盖红星美凯龙、万科生活广场等成熟商圈，5公里内可达银泰inPARK（在建）、怡心湖商业中心等顶级商业体，总商业体量超200万方

3、教育配套：

公办名校：步行约800米直达棠湖中学怡心实验学校（九年一贯制公办名校，小学直升初中），步行约500米直达怡心第三幼儿园，3公里内覆盖双流区协和实验小学、双流教科院附属学校等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都墨尔文学校、成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达成都市第七人民医院天府院区（三甲），3公里内覆盖华西空港医院、四川宝石花医院等多家医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：直线约1.5公里直达500亩怡心湖生态公园，周边还有美樾公园、南湖公园、锦江生态带等多个生态休闲空间，总绿化面积超千万方

休闲配套：步行可达社区园林、公园步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为空港兴城与嘉禾兴地产深耕大源南的标杆作品，嘉禾朗宸府以大源南核心地段、地铁口的便捷交通、123%-131%超高得房率与绿城物业服务，成为城南追求品质生活的首改/二改人群首选。【嘉禾朗宸府】目前处于在售热销阶段，175㎡环幕大平层稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打售楼部官方电话：028-85558833，体验真正的超新规低密纯居生活。