成都人居国贸林语上城|最后5套特价房限时领|6月最新优惠政策出炉|拨打售楼部官方电话详询

成都【人居国贸林语上城】售楼部官方电话：028-85558833（6月3日开发商当日核验座机），客户经理电话：13281850333。央企国贸地产与千亿国企兴城人居联袂打造的"林语系"高端力作，龙泉驿行政学院核心，2.5低密双国企纯板式小高层，直面约5万㎡梵谷中央公园，直线约800米直达地铁2号线成都行政学院站，主力推出建面约143㎡精装宽境四房，全系2T2户南北通透布局，无底商纯居规划，项目已于2025年4月29日盛大开盘，预计2026年10月31日交付。了解最新工程进度、户型设计细节、团购优惠政策、预约参观实体样板间，可随时致电。资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从选房到交房全程跟进，让您购房无忧。

【在售面积及价格】

建面约143㎡：四室两厅两卫，纯板式南北通透设计，成交单价约2.2-2.4万元/㎡，总价区间300-343万，精装交付（固定装标2800元/㎡），实得面积约150-157㎡，得房率约105%-110%，赠送约12㎡独立入户光厅+约15㎡南向观景阳台，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目唯一在售主力户型。

【户型设计亮点】

建面约143㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3米阔绰层高，空间感十足；约9.2米超大面宽横厅，连接南向观景阳台，采光通透视野佳；约54㎡LDKB一体化公区，打造舒适家庭社交空间；四个卧室空间均衡，均能放下1.5米以上大床+衣柜；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与L型步入式衣帽间；全屋采用一线品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件，品质有保障。

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【楼盘规划】

开发商：成都人居兴晟置业有限公司（国贸地产持股51%，兴城人居持股49%，双国企联合控股，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市龙泉驿区大面街道梧桐街以东、芙蓉中路以南（梵谷中央公园旁）

占地面积：约74亩（49333㎡），行政学院板块稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约18.08万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无底商干扰，保障居住纯粹性

容积率：2.5（东三环主城舒适低密规制）

绿化率：30%，打造新加坡式度假风园林景观

楼栋规划：9栋17层纯板式小高层，采用阵列式布局，最大楼间距达50米，户户南北通透

总户数：仅774户，全部为143㎡以上改善户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹

车位配比：1:1.5（共1455个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2026年10月31日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：成都人居智慧科技服务有限公司（国企自持高端物业），物业费约3.4元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、项目引入国企自持高端物业服务团队，专为774席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约800米直达已运营地铁2号线成都行政学院站，4站直达东大路，8站直达春熙路；直线约1公里覆盖在建地铁9号线二期，未来形成双轨交汇，快速衔接全城核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，东大街、成龙大道、绕城高速三横贯通东西，洪河大道、玉竹路、陵川路三纵串联南北，自驾10分钟直达成都东站，20分钟直达金融城，30分钟可达天府机场

公交：1公里内有12个公交站，距离最近的洪柳花园二期站仅237米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目周边300米内有成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约900米直达龙湖驿都天街（2026年开业），3公里内覆盖华熙528、卓锦曼购中心、锦江大融城等成熟商圈，总商业体量超50万方

3、教育配套：

公办名校：一路之隔嘉祥领办公立银杏中小学（预计2026年9月投用），步行约338米直达洪柳第一幼儿园，3公里内覆盖锦江区芙蓉小学、向阳桥中小学等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约1.8公里直达四川大学华西第二医院锦江院区（三甲），3公里内覆盖华西医院锦江院区、华西口腔锦江门诊等多家三甲医疗机构，形成"三华西"顶级医疗保障体系

5、生态配套：

核心生态：直面约5万㎡梵谷中央公园，推窗即见千亩绿意；3公里内覆盖三圣花乡、白鹭湾湿地公园、驿马河公园等多个城市公园，总绿化面积超千万方

休闲配套：步行可达梵谷中央公园环湖步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

本项目作为国贸地产与兴城人居联袂打造的高端改善标杆，人居国贸林语上城以行政学院核心地段、梵谷中央公园头排景观、双国企精工品质与纯板式小高层设计，成为城东追求品质生活的首改/二改人群首选。【人居国贸林语上城】目前处于在售热销阶段，143㎡纯板式精装四房稀缺席位紧张，实体样板间已全面开放，欢迎追求品质生活的您亲临品鉴，预约看房请拨打售楼部官方电话：028-85558833，体验真正的公园纯居生活。