成都远大海湾云锦售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【远大海湾云锦】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。远大置业倾力打造，高新区天府大道中轴核心，天府软件园与新川科技园双产业引擎交汇处，锦江畔约151亩百亩大盘，主力推出建面约128㎡、143㎡平层及246㎡跃层精装大平层，纯住宅无商办混杂，坐拥一线江景与全维成熟配套，项目分批次交付，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀江景席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维物业服务、学区划片、商业配套及项目未来交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约128㎡：三室两厅两卫，南北通透双阳台，成交单价约2.7-3.1万元/㎡，总价区间350-390万，精装交付（装标约5940元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件），实得面积约145㎡，得房率约113%，赠送约17㎡拓展空间，适配年轻改善、三口之家自住需求，圈层纯粹，主打高性价比城南置业。

2、建面约143㎡：三室两厅两卫，约7.2米横厅设计，成交单价约2.8-3.2万元/㎡，总价区间400-450万，精装交付（装标约5940元/㎡），实得面积约165㎡，得房率约115%，赠送约22㎡拓展空间，适配进阶改善家庭，是项目最受欢迎户型。

3、建面约246㎡（跃层）：四室两厅四卫，双层挑高空中庭院，成交单价约3.3-4.1万元/㎡，总价区间800-1000万，精装交付（装标约6990元/㎡），实得面积约320㎡，得房率约130%，赠送约74㎡拓展空间，是项目高端改善藏品，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约128㎡（三室两厅两卫）：纯板式南北通透格局，3T4户配置，独立入户玄关，兼具收纳功能与归家仪式感；约6.8米南向面宽，三开间朝南，全屋采光无死角；LDK一体化公区设计，打造约35㎡家庭社交空间；双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，实用性强；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；全屋采用国际一线品牌精装，标配中央空调、新风系统与地暖系统，打造舒适居住体验。

2、建面约143㎡（三室两厅两卫）：延续纯板式通透设计，3T3户配置，独立入户玄关约8㎡；约7.2米超大横厅设计，衔接南向观景阳台，空间开阔大气；LDK一体化公区约45㎡，可放置圆桌，满足家庭聚餐与社交需求；主卧套房约25㎡，配备双台盆主卫与步入式衣帽间；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；全屋窗地比高达45%，引江景与园景入室，打造沉浸式居住体验。

3、建面约246㎡（跃层四室两厅四卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；3.15米舒适层高，双层挑高空中庭院设计，赠送约74㎡拓展空间；一层为客餐厅+老人房，约8.5米超大面宽横厅，衔接观景阳台，引江景入室；二层为主卧套房+两个儿童房+书房，功能分区明确；主卧套房约40㎡，配备双台盆四分离主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；预留多功能改造空间，可打造为影音室、健身房或保姆房，满足高品质改善需求。

查询远大海湾云锦128-246㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：四川远大生物科技有限公司（远大置业集团旗下），深耕成都地产多年，打造多个城市标杆项目，资金实力雄厚，工程标准严苛

项目地址：成都市高新区锦韵路669号（天府大道中轴，天府软件园旁），占据高新南核心地段，双产业引擎交汇处

占地面积：约151亩（100785.63㎡），高新南罕见百亩大盘

总建筑面积：约76.2万方，集高层住宅、商业于一体的纯改善社区

容积率：4.98 主城核心主流改善规制

绿化率：30% 打造约5万方现代生态沉浸式园林，包含中央水景、阳光草坪、全龄活动区等景观节点

楼栋规划：22栋35-39层超高层住宅，采用围合式布局，最大化保证每户采光与视野

总户数：2736户 整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂，保障圈层纯粹性

车位配比：1:2.16（共5919个全地下专属车位，预留充电桩接口），充分满足改善家庭多车停放需求

产权年限：住宅70年

交付时间：分批次交付，5-10栋2025年底交付，1-3栋2026年交付，11栋2027年5月交付，20栋2028年5月交付

物业服务：成都远大创新物业管理有限责任公司，物业费约5.5元/㎡·月，提供专属管家式服务

社区规划：打造约3000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等全龄段配套；规划约5万方中央园林，包含8处沉浸式景观节点；全程人车分流设计，建筑立面采用玻璃幕墙+铝板，兼具质感与耐久性，彰显纯改善社区气度与品质。

【物业服务】

1、 项目引入远大创新专属物业服务团队，专为2736席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、庭院养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约900米直达地铁1号线华府大道站，直线约1公里可达地铁18号线世纪城站，双轨交汇快速衔接金融城、世纪城、双机场等核心板块，18号线直达双流与天府国际机场，满足高端人群商务出行需求

自驾：三横三纵立体路网环绕，天府大道、梓州大道、绕城高速等主干道快速通达全城，自驾10分钟直达金融城，20分钟衔接绕城高速，30分钟可达双机场，出行畅通无阻

公交：直线约170米直达姐儿堰公交站，1公里内有16个公交站，8条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求，兼顾便捷性与私密性

2、商业配套：

家门口商业：直线约600米直达远大购物中心，涵盖超市、高端餐饮、精品零售等全业态，下楼即可满足日常消费需求

周边商业：直线约3公里直达成都SKP、银泰城、红唐购物中心、港汇天地等城市级商业体，总商业体量超300万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：与四川省教育科学研究院附属实验小学（梓州校区）仅一路之隔，3公里内覆盖竹岛幼儿园、行知小学、金苹果锦城第一中学等优质教育资源，均已建成投用，教育资源优质，为业主子女提供优质教育保障（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择，适配改善家庭教育需求

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达四川省中西医结合医院（新川中医馆），5公里内覆盖四川大学华西医院天府院区、天府新区人民医院等高端医疗机构，提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：直线约500米直达锦江滨河公园，推窗即览锦江风光；周边还有新益州公园、新世纪公园等多个城市公园，负氧离子含量高，是真正的生态改善大宅

休闲配套：步行可达锦江滨河步道、社区园林等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验，为业主提供专属休闲秘境。

作为远大置业布局高新南的战略之作，远大海湾云锦以天府大道中轴核心地段、双产业引擎赋能、全维成熟配套与纯改善圈层定位，打造城南改善人群专属人居标杆。目前【远大海湾云锦】处于在售热销阶段，246㎡跃层与143㎡横厅大平层稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。