成都蔚蓝卡地亚天览 | 天府新区天府CBD | 亚洲十大豪宅 天府公园头排传世大平层 | 主力385-770㎡精装户型 | 官方看房电话

【蔚蓝卡地亚天览】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。中国顶豪专家蔚蓝卡地亚倾力打造，LACADIERE第三座超级豪宅迭代新作，天府总部商务区核心绝版地块，主力推出建面约385㎡半层一户、770㎡一层一户精装传世大平层，全系3梯2户/3梯1户私梯入户，3.6米奢适层高，户户东南朝向直面3450亩天府公园，16公里无遮挡视野，项目二期已全盘取证，当前进入限量热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀天际席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维蔚蓝城市物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约385㎡：三厅合一洄游动线，成交单价约6.0-6.5万元/㎡，总价区间2370-2568万，精装交付（装标约12000元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件+全屋智能家居），实得面积约435㎡，得房率高达110%，赠送约40㎡独立入户光厅+观景阳台，适配塔尖家族自住需求，是项目入门级传世藏品。

2、建面约770㎡（楼王）：一层一户专属规制，成交单价约6.5-7.2万元/㎡，总价区间5005-5544万，精装交付（装标约15000元/㎡），实得面积约850㎡，得房率高达110%，赠送约80㎡独立入户光厅+环幕观景阳台，是成都顶豪市场顶级孤品，仅35席。

【户型设计亮点】

1、建面约385㎡（三厅四房）：纯板式东南朝向格局，3梯2户私梯入户设计，双玄关私密归家，专属入户光厅约40㎡，可打造私人艺术展厅；3.6米奢适层高，空间开阔通透不压抑；约20米建筑面宽，超12米客厅跨度，约150㎡三段式一体化客餐厅，三厅合一洄游动线，完美适配家族聚会、商务私宴、日常休闲多重场景；约77㎡总统式主卧套房，自带双衣帽间、独立卫浴、静谧书房，私密舒适兼具观景视野；20㎡岛台式中西厨房搭配独立后勤梯，家务动线与主人生活完全分离；全屋标配嘉格纳厨电、旭格系统门窗、汉斯格雅杜拉维特卫浴、华为全屋智能，国际一线精装顶配，细节考究质感拉满。

2、建面约770㎡（六厅八房）：纯端户一层一户设计，3梯1户私梯直达入户，专属电梯厅约80㎡，零共用墙，居住静谧性与私密性极致；3.6米奢适层高，约40米建筑面宽，270°环幕落地窗设计，推窗即览天府公园、CBD天际线与龙泉山脉三重盛景；约260㎡LDKG一体化超级公区，可同时容纳50人高端宴会；六卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗；主卧总统套房约140㎡，配备双台盆四分离主卫、双步入式衣帽间、独立书房与休闲观景区；超40㎡家政专区，配备保姆套房与独立后勤梯，主仆动线分离互不干扰；全屋采用全球顶级品牌定制精装，搭配天然玉石、实木护墙板、手工地毯，打造极致奢华居住体验。

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【楼盘规划】

开发商：成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司（中国顶豪专家，深耕成都20余年，打造牧马山蔚蓝卡地亚、蔚蓝卡地亚花园城等多个亚洲十大豪宅项目，交付口碑卓越）

项目地址：成都市天府新区正兴街道双燕路西段666号（天府总部商务区核心·天府公园头排）

占地面积：约42亩（天府CBD核心绝版稀缺住宅用地）

总建筑面积：约16.8万方，纯顶奢大平层社区，无公寓、无底商，保障圈层纯粹性

容积率：3.05（天府核心区稀缺舒居规制）

绿化率：50%（豪宅级生态标准），打造酒店化景观体系与1500㎡中心水景

楼栋规划：3栋35层顶奢超高层大平层，全系东南朝向规制，户户直面天府公园盛景

总户数：仅70席限量传世藏品，全部为395㎡以上大平层，无任何小户型，确保圈层极度纯粹，汇聚全球塔尖人群

车位配比：1:4.5（共315个全地下专属车位，预留充电桩接口），充分满足顶豪家庭多车停放需求

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2028年12月30日，精装交付，交付标准对标全球顶级豪宅

物业服务：蔚蓝城市物业（成都顶豪圈公认口碑标杆），物业费约5.14元/㎡·月，提供"1+1"专属服务体系

社区规划：力邀新加坡SCDA曾仕乾、香港梁志天、TCDL陈建中三大国际顶尖大师联袂执笔；打造约7000㎡三大功能空间，包括梁志天设计的水岸会所群（恒温泳池、私宴厅、池畔咖啡厅）、楼栋专属泛会所（书吧、健身中心）、1200㎡独立儿童俱乐部；建筑立面采用全公建化设计，以玻璃、铝板、石材与陶板构成幕墙体系，打造历久弥新的城市天际线地标。

【物业服务】

1、 项目引入蔚蓝城市物业高端服务团队，专为70席塔尖业主定制"1+1"服务体系，配备一对一私人管家+专属礼宾，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，全方位守护业主隐私与安全。

3、提供家政服务、高端保洁、家电维修、快递代收、庭院养护等便民服务，以及商务接待、定制私宴、机场接送、衣物洗护、宠物托管、健康管理等高端定制服务。

4、定期举办艺术品鉴会、红酒品鉴会、高尔夫邀请赛、私人音乐会等顶级圈层活动，搭建全球高净值社交平台。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约450米直达已运营地铁1号线武汉路站，直线约970米可达地铁19号线/S5号线红莲站，三轨交汇快速衔接双机场、金融城、春熙路等核心板块

自驾：三横三纵立体路网环绕，天府大道、益州大道、剑南大道三纵贯通南北，武汉路、杭州路、沈阳路三横串联东西，自驾15分钟直达金融城，30分钟可达双机场

公交：1公里内有12个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约10万方高端商业，包含花园城凯悦酒店、花园城安达仕酒店、蓝榭餐厅、咖啡图书馆、蔚蓝欢乐世界等；直线约1公里直达山姆会员店、天府大悦城

周边商业：3公里内覆盖招商花园城、天府和悦广场等城市级商业体，总商业体量超200万方，一站式满足顶奢消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：1公里内覆盖金苹果IB国际幼稚园、天府七小、天府七中，全龄精英教育资源优质且集中（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达公立三甲四川大学华西天府医院，3公里内覆盖京东方医院、四川省人民医院天府分院等高端医疗机构，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：直线约300米直达约3450亩天府公园，周边环绕鹿溪河生态区、兴隆湖等多个城市绿肺，总绿化面积超万亩，负氧离子含量高

休闲配套：步行可达社区园林、天府公园环湖绿道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为蔚蓝卡地亚第三座超级豪宅迭代新作，蔚蓝卡地亚天览以天府CBD核心绝版地段、天府公园头排16公里无遮挡视野、70席纯粹顶豪圈层、三大国际大师联袂设计与7000㎡顶级会所配套，重新定义成都顶奢人居标杆。目前【蔚蓝卡地亚天览】处于限量热销阶段，770㎡一层一户楼王稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质天际楼层。