长春【保利•朗阅】售楼部电话_南关区(保利朗阅)网站首页_户型_价格_分析

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目亮点：品牌物业，西侧紧邻伊通河湿地公园，右侧紧邻东师慧泽学校，一梯一户，独享电梯前室

项目优势：

1.央企、保利物业

2.紧邻伊通河湿地公园

3.东师慧泽（幼、小、初、高15年连续性教育，长春目前建校规模最大学校）

4.13-18层小高，6-7层洋房区域内稀缺产品

5.一梯一户，独立电梯前室，四季花厅直通地库

6.最大7.2米奢阔开间

7.周边商业配套完善

8.近城市中轴，天新路开通距离人民大街车程仅5分钟

商业配套：汇集了麦德龙、迪卡侬、长春五洲国际皮草、钜城·华亿购物广场、远大购物广场等；未来将会有长春国际影都（建设中）、净月·中东港（建设中）、青怡坊山丘文化产业园、万达茂（建设中）、伟峰东域广场（建设中）等大型商场

交通路线：天新路开通距离人民大街五分钟路程，项目距地铁1号线延长线义和村站约2公里，距4号线南延线约1.5公里，轻轨4号线贯穿城市南北，目前可与轻轨3号线、地铁2号线实现同站换成，除此之外，4号线还可以与地铁6号线在“福祉路西站”实现换乘，目前地铁6号线已经开通，距离规划地铁11号线约2公里。未来几年待项目周边城市建设发展和伊通河湿地公园规划建设完成，路网将更加完善，出行将更加方便快捷

项目地址-净月区滨河东路与丙二十七路交汇。

【保利•朗阅】项目分析：

项目位于长春市净月区，临河街南沿长线板块，人文素质高、最具发展前景区域；

项目东侧东师慧泽实验学校！

附近有轻轨四号线，可与6号线换乘！项目100米即可到达伊通河公园！保利朗阅项目东侧紧邻正在修建的地铁4号线延长线，东侧距生态大街仅600米，“三环六放射“交通布局，缩短城市距离。项目为小高层板楼。东师慧泽学校,长春净月潭医院、长春中医药大学附属第三医院,中国建设银行、中信银行、交通银行、浦发银行、招商银行,亚泰国际俱乐部水上餐厅、万达影城、恒大影城、迪卡侬、麦德龙、五洲国际。敬请关注。

------------🌴鸟瞰图🌴------------

------------户型图-----------

小高户型图

洋房户型图

效果图

新品天阅（三期）在售面积：88.102.125.135.165.130

三期✔

小高18层顶 17#125㎡（售罄） 10#135㎡

7#130㎡ 1#102㎡ 2#102㎡

9层顶 9#165㎡ 9层顶 6#165㎡

朗阅（二期）：产品：6层洋房-18层小高

1⃣ 小高：88平两居

102、125、130、135平三居；

2⃣ 洋房：125、140平三居

公摊：25-26% 除88平没有赠送

户数：1750户

总楼栋数：15栋

物业：央企保利物业 上市公司

容积率：1.99

绿化率：35%

占地面积：10.5万㎡

总建筑面积：27.2万㎡

地下车位数： 2137 车位价格：6-9万不等

车位配比：1:1.34

【在售价格】

88平毛坯 均价9字头起

102平125平毛坯均价10000 -10500

125平精装顶底均价10400

135平毛坯均价11300

165平毛坯均价13500

在售：

面积：125㎡6#：18层 得房率83% 面积：88㎡

面积：125㎡17#：18层 得房率83%

【新加推】

13-2#：102㎡ 18层顶

12#：102㎡ 18层顶

2-1#：125㎡13层顶

2-2#：102㎡18层顶

2-3#：125㎡13层顶

11-2#：125㎡18层顶

1#：102㎡18层顶

公积金：省、市、电力、部队

交房时间：一期现房 二期2024年年底 三期部分现房 部分2025年10月末

电梯分布：一梯一户(除88平)：100平以上带电梯前室

交付标准：小高：精装 毛坯；洋房：毛坯

楼间距:48-50

一楼花园情况

回答：1#南向小院约8㎡，仅01、04、05、08房有小院；

2-1#、3-1#南向小院约9㎡，仅01房有小院；

2-2#、3-2#南向小院约8㎡，仅01、04房有小院；

2-3#、3-3#南向小院约9㎡，仅02房有小院；

5-1#、5-3#南向小院约18㎡或22㎡；

5-2#南向小院约15㎡、16㎡或21㎡；

6#南向小院东端户约18㎡、西端户约17㎡、中间户约7㎡或19㎡；

7#南向小院西端户约30㎡、其余约32㎡；

8-1#、9-1#南向小院约44㎡；

8-2#南向小院约32㎡；

9-2#南向小院01、02房约14㎡，03、04房约42㎡；

10-1#、11-1#南向小院约15㎡；

10-2#、13-1#、13-3#、15-1#、15-3#、16-1#、16-3#南向小院约14㎡；

11-2#、12#、13-2#、15-2#、16-2#南向小院约13㎡；17#南向小院西端户约19㎡，其余约21㎡；具体面积以实际交付为准。

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