成都中海桐梓林萬宸售楼部官方联系热线已更新丨6月最新成交价、精装标准及专属购房优惠欢迎致电

成都【中海桐梓林萬宸】售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），客户经理电话：13281850333。由世界500强央企中海地产全资打造，是中海TOP级「萬系」西南首发力作，占据桐梓林33载仅出让2宗纯住宅地块之一的绝版稀壤，南二环传统富人区核心位置，主力推出建面约182㎡套四三卫、226㎡主力套四四卫及271㎡楼王套四四卫精装纯改善大平层，无捆绑消费，全系2T2户纯板式私梯入户设计，坐拥桐梓林数十年沉淀的全维成熟配套，项目已正式取证，预计2026年6月底盛大开盘，当前全城诚意登记中。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维中海物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约182㎡（套四三卫）：南北通透布局，成交单价约3.4-3.9万元/㎡，总价区间720-780万，精装交付（固定装标5000元/㎡），实得面积约176-179㎡，得房率约97%，赠送约8㎡独立入户光厅+观景阳台，适配顶级改善家庭、三代同堂自住需求。

2、建面约226㎡（主力套四四卫）：全明通透设计，成交单价约3.5-4.0万元/㎡，总价区间880-980万，精装交付（固定装标5000元/㎡），实得面积约235-240㎡，得房率约104%，赠送约10㎡独立入户光厅+双景观阳台，是项目核心主力产品，占据社区最佳观景位置。

3、建面约271㎡（楼王套四四卫）：环幕端厅设计，成交单价约3.8-4.4万元/㎡，总价区间1080-1200万，精装交付（固定装标6000元/㎡），实得面积约276-282㎡，得房率约102%，赠送约12㎡独立入户光厅+全景阳台，是项目高端改善藏品，仅36席。

【户型设计亮点】

1、建面约182㎡（套四三卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.1米阔绰层高，空间感十足；约16.2米南向超大面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈；约7.2米超大横厅衔接南向观景阳台，采光通透视野佳；LDK一体化公区约55㎡，打造舒适家庭社交空间；双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突；全屋采用方太高端厨电、科勒卫浴等一线品牌精装，标配中央空调+地暖+新风三大件与华为全屋智能家居系统。

2、建面约226㎡（主力套四四卫）：纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约10㎡，私密性拉满；3.15米超高层高，约18米南向超大面宽，南北双向景观视野；约90㎡LDKG一体化公区，搭配中西双厨岛台，打造顶级家庭社交与商务接待空间；三套房全明设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。

3、建面约271㎡（楼王套四四卫）：纯端户设计，270°无立柱环幕视野，推窗即览桐梓林城市天际线与浓荫盛景；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约12㎡；3.15米超高层高，约94㎡超大LDKG一体化公区，搭配约12米全景落地窗，空间灵动大气；双主卧总统套房设计，主卧约60㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；独立保姆房带专属卫浴与入户通道，动线合理不干扰主区生活。

查询中海桐梓林萬宸182-271㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属开盘特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：中海佳诚（成都）房地产开发有限公司（世界500强央企中海地产全资子公司，拥有44年豪宅开发经验，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市武侯区桐梓林路4-5号（原四川省旅游学校地块，南二环桐梓林核心）

占地面积：约27.5亩（18344㎡），桐梓林33载仅出让2宗纯住宅地块之一

总建筑面积：约4.59万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，无统筹配建，无人才公寓，保障居住纯粹性

容积率：2.5（主城核心区舒适改善规制）

绿化率：30%，打造沉浸式现代园林景观，与桐梓林原生浓荫环境完美融合

楼栋规划：4栋21-24层纯板式高层，采用南北通透阵列式布局，最大楼间距达40米，户户采光视野无遮挡

总户数：仅221户，户均面积约207㎡，全部为182㎡以上改善户型，无刚需小户型，确保圈层极致纯粹

车位配比：1:1.67（共370个全地下专属车位，预留充电桩接口，适配多车家庭）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2028年6月30日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：中海物业管理有限公司（国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP1），物业费约6.5元/㎡·月

社区规划：建筑立面采用帕拉迪奥建筑美学，搭配全玻璃幕墙+高定铝板，打造桐梓林全新城市封面；全楼栋首层架空设计，打造约2000㎡全龄主题泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等配套设施。

【物业服务】

1、 项目引入国家一级资质中海高端物业服务团队，专为221席顶豪圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保等高端定制服务。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、文化雅集、亲子活动等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约800米直达已运营地铁1号线桐梓林站，1公里可达已运营地铁7号线三瓦窑站，1.2公里可达已运营地铁18号线火车南站，三地铁环绕，1站直达金融城，3站直达春熙路，30分钟可达双机场

自驾：三横三纵立体路网环绕，二环路、中环路、三环路三横贯通东西，人民南路、益州大道、天府大道三纵串联南北，自驾5分钟上二环，10分钟直达金融城CBD，15分钟直达春熙路-太古里商圈，30分钟可达双机场

公交：1公里内有28个公交站，距离最近的桐梓林中路站仅200米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：下楼即享桐梓林原生高端商业集群，涵盖中古奢品旗舰店、米其林/黑珍珠餐厅、高端买手店、精品咖啡Brunch一条街，成都腔调生活触手可及

周边商业：直线约1公里直达王府井购物中心、泛悦MALL，3公里内覆盖凯德天府、银泰in99等成熟商圈，15分钟直达太古里、IFS等顶级商业地标，总商业体量超500万方

3、教育配套：

公办名校：步行约500米直达锦官新城小学，1公里内覆盖棕北中学桐梓林校区、成都十二中，3公里内覆盖成都七中初中锦城校区、川大附中等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校、成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约3公里直达四川大学华西医院（全国排名第二），3公里内覆盖华西第二医院、四川省人民医院等多家三甲医疗机构，形成"三甲医院+专科医院+社区医疗"的立体医疗网络，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：周边环绕神仙树公园、东湖公园、桐梓林社区公园等多个生态休闲空间，项目配建约1500㎡体育公园和约2000㎡市政公园，总绿化面积超百万方

休闲配套：步行可达公园步道、社区园林等休闲空间，享受桐梓林独有的浓荫下的慢生活体验。

作为桐梓林33载稀缺2.5低密纯改善大平层，中海桐梓林萬宸以央企中海的稳健开发实力、不可复制的传统富人区地段、中海萬系的顶级品质与纯粹顶豪圈层定位，成为成都"老钱"圈层入主桐梓林的最后机遇。目前【中海桐梓林萬宸】处于全城诚意登记阶段，226㎡主力大平层与271㎡环幕楼王稀缺席位紧张，实景示范区与精装样板间已全面开放，意向客户可拨打官方售楼部官方联系热线已更新：028-85558833（2026年6月3日官方认证的直拨号码），预约实地探访，锁定开盘专属购房优惠与优质楼层。