成都华润华宸府 | 成华区东中环 | 华润置地主城战略级作品 | 主力183-253㎡精装大平层 | 官方看房电话

【华润华宸府】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。世界500强央企华润置地倾力打造，华润置地主城战略级作品，成华区东中环槐树店核心，万象城东2.0板块，主力推出建面约183㎡四室两厅三卫、199㎡四室两厅三卫及253㎡四室两厅四卫精装纯改善大平层，全系2T2纯板私梯入户，3.15米奢适层高，得房率高达103%-116%，坐拥双地铁交汇与四大商圈环绕，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维华润物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约183㎡：四室两厅三卫，9.2米阔幕横厅，成交单价约3.6-3.9万元/㎡，总价区间660-715万，精装交付（装标约4950元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件+全屋智能家居），实得面积约212㎡，得房率高达116%，赠送约29㎡独立入户光厅+观景阳台，适配进阶改善家庭自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约199㎡：四室两厅三卫，80㎡全维方厅，成交单价约3.7-4.0万元/㎡，总价区间736-796万，精装交付（装标约4950元/㎡），实得面积约227㎡，得房率高达114%，赠送约28㎡独立入户光厅+观景阳台，适配高端改善家庭，是项目最受欢迎户型。

3、建面约253㎡（楼王）：四室两厅四卫，270°环幕端厅，成交单价约3.9-4.2万元/㎡，总价区间987-1063万，精装交付（装标约5950元/㎡），实得面积约261㎡，得房率高达103%，赠送约8㎡观景阳台，是项目顶级传世藏品，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约183㎡（四室两厅三卫）：纯板式南北通透格局，2T2私梯入户设计，专属入户光厅约22.4㎡，可拓展为第二会客厅或超大收纳空间；3.15米奢适层高，空间开阔通透不压抑；约9.2米超大横厅，衔接全景落地窗，引园景入室；约55㎡LDK一体化公区，打造阔绰家庭社交空间；双套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；主卧套房约30㎡，配备双台盆主卫与步入式衣帽间；全屋采用嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌精装，细节彰显品质。

2、建面约199㎡（四室两厅三卫）：延续纯板式通透设计，2T2私梯入户配置，专属入户光厅约20㎡；3.15米奢适层高，约80㎡全维方厅（含空中庭院），打破横厅、竖厅刻板设计，适配社交宴请、家庭互动等多元场景；双套房设计，主卧套间约49㎡，融合就寝、衣帽间、书房等功能，可实现“4+1”灵活格局；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；全屋窗地比高达45%，采光通风俱佳。

3、建面约253㎡（楼王四室两厅四卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；2T2私梯入户配置，专属入户光厅约15㎡；3.15米奢适层高，创新端厅设计，270°环幕视野，推窗即览城市天际线与沙河景观；约100㎡LDKG一体化超级公区，打造顶级家庭社交与商务接待空间；三卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗；主卧总统套房约55㎡，配备双台盆四分离主卫、双步入式衣帽间与7米双面采光窗；中西双厨岛台设计，独立家政间与储物空间，动线合理。

查询华润华宸府183-253㎡户型详情、最新购房政策、内部员工优惠、当前最低利率、专属特价房、实景样板间预约，可拨打官方看房电话：028-85558833，专属顾问一对一解答，优先锁定珍稀席位。

【楼盘规划】

开发商：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（世界500强央企华润置地旗下，深耕成都23年，打造二十四城、华润置地未来之城等多个标杆项目，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市成华区槐树店二路288号（东中环槐树店核心·万象城东2.0板块）

占地面积：约49.62亩（约33080㎡），主城核心稀缺纯住宅地块

总建筑面积：约8.27万方，纯改善纯板式大平层社区，无公寓、无底商，保障圈层纯粹性

容积率：2.5（主城核心区舒适改善规制，建筑密度低至25%）

绿化率：35%，打造四维立体景观体系，将西侧10亩市政公园与社区一体化打造，包含中央水景、阳光草坪、全龄活动区等景观节点

楼栋规划：8栋9-25层纯板式小高层/高层，采用围合式布局，最大楼间距达60米，户户采光观景均好

总户数：仅391户，全部为183㎡以上纯四房户型，无刚需小户型，确保圈层极度纯粹，汇聚城市高知精英人群

车位配比：1:1.68（共657个全地下专属车位，预留充电桩接口），充分满足改善家庭多车停放需求

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年4月1日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：华润润楹物业（国家一级资质，引入金钥匙服务体系），物业费约5.8元/㎡·月

社区规划：打造约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、儿童营地等高端配套；建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃与金属铝板，质感十足；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧。

【物业服务】

1、 项目引入华润润楹物业服务团队，引入"金钥匙"国际服务体系，专为391席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、艺术品鉴会等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约800米直达已运营地铁4/7号线槐树店换乘站，1站换乘8号线，快速通达全城核心板块；直线约1.5公里可达地铁7号线迎晖路站，四轨交汇，轨道交通四通八达

自驾：三横三纵立体路网环绕，二环路、中环路、三环路三纵贯通南北，蜀都大道、成洛大道、成华大道三横串联东西，自驾5分钟直达万象城，10分钟抵达攀成钢商圈，15分钟直达天府广场，20分钟可达金融城

公交：1公里内有36个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约1000㎡社区商业，满足日常基础消费需求

周边商业：直线约1.5公里直达成都万象城，2公里内覆盖成华和悦广场（在建）、东方希望上东里（在建），3公里内汇聚龙湖滨江天街、凯德广场魅力城等城市级商业体，总商业体量超300万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：步行约140米直达成师附小锦汇东城小学，约172米可达成都市第十四幼儿园和雅分园，3公里内覆盖成都英华学校（K9）、双林小学御风分校、嘉祥外国语学校成华校区等优质公立学校，全龄教育资源丰富（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

4、医疗配套：

高端医疗：直线约1.7公里直达四川省人民医院东篱医院，3公里内覆盖成都市第六人民医院东虹院区、四川大学华西春熙医院沙河院区等优质医疗机构，就医便捷

5、生态配套：

核心生态：步行约614米直达槐树店公园，直线约800米可达沙河景观带，周边环绕塔子山公园、东站绿轴公园等多个城市绿肺，总绿化面积超千亩，负氧离子含量高

休闲配套：步行可达社区园林、沙河滨河步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为华润置地主城战略级作品，华润华宸府以央企稳健开发实力、103%-116%超高得房率、391户纯粹改善圈层与东中环万象城核心配套，成为城东改善人群入主主城的首选。目前【华润华宸府】处于在售热销阶段，253㎡环幕楼王稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。