长春【绿城·桂语听澜】售楼部电话_二道区(绿城桂语听澜)在售户型_价格_配套

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

生活似一场旅行，总是期待着不期而遇的惊喜，在红墙绿瓦中窥见向往的生活在青山微风中找寻自己听山观云语，好的房子，吸引你的，首先是颜值，惊艳你的，最终是价值。我希望总有一处的生活，让你重燃对生活的无限想象

绿城「桂语系」首进长春 品质开创 城芯滨水著作，定义河岸品质人居 对于TOD生活的极致理解

前期篇——

① 城市区位 奔涌伊通河畔 理想滨水人居

项目位于二道区滨河东区，不可复制的地段，城市焕新核心板块，拥享交通、商业、生态、教育、医疗、人文等优质配套资源，区域价值得天独厚。

滨河东区 伊通河畔拥享城芯二环-滨河东区醇熟生活配套，紧邻伊通河，距河畔直线距离不超百米。

立体交通 畅捷出行享轻轨4号线/地铁2号线、130/132/269/279/318等十余公交，出行随心掌握。

商业云集 便捷医疗新天地/中东/重庆路等商圈环伺；吉大一院/二院/三院均可便捷抵达，守护健康。

名校领地 涵养书香自配约2200㎡幼儿园， 长春108学校/第一外国语/五十二中等一站式优质资源，护航成长。

项目篇——区位及项目简介

项目特色:城央改善型住宅国企开发商

参考均价:精装12000-12500元/㎡

交房时间:2025年12月（精装）

物业费:绿城物业2.8元/㎡/月

容积率:2.8

绿化率:35%

楼间距:50-60米

贷款方式：商贷 公积金省市 组合贷 （不包括部队公积金）

项目开发周期：分为5期，首期占地面积6.1万㎡，总建面20.4万㎡

累计土地储备面积约34.67万平方米

累计储备地块建设面积约100万平方米

累计储备地块总货值约近100亿元

【项目地址】长春市二道区东新路与临河街交会

一期精装在售情况分析：

【项目规划】14栋 15-27层高层产品

【产权年限】70年

【户型面积】85-110-130㎡

【在售均价】12000-12500元/㎡

9# 54套 130㎡04列楼层可选 110㎡03列 高低区楼层可选

14# 54套 110㎡03 04列楼层可选

7# 26套 85㎡03 列楼层可选

项目卖点分析：

居住属性地段独一无二，政府背书项目，高端居住体验，稀缺主城改善，全维配套设施，左手伊通河，右手轻轨四，重点小书包加持。

🛜1：四横四纵立体交通，20分钟生活圈贯穿全程

🛜2：步行100米轻轨四号线，东新路站，2.5.7号线地铁在侧

🛜3：城央唯一270°转角落地窗观伊通河景房

🛜4：紧邻108中学，52赫行，九年制教育用地重点学校

购买理由：

1：连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先

2：连续12年荣获“中国房地产顾客满意度”领先品牌

3：连续19年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

4：荣获美国最具权威的室内设计大奖“IDA国际设计大奖”金奖

多个项目荣获中国建筑行业工程质量最高荣誉奖“鲁班奖”

————政策篇———

🈴4大产品系，重磅上新

极致体验——超大赠送面积，拒绝飘窗形式，实际赠送落地面积6-15平

专供房源——园区唯一两栋观景房特供渠道销售

臻选房源——长春唯一外挂观景阳台，270°转角落地窗130㎡户型

典藏级精—— 110㎡房源较比同类户型节省10-20平面积，同样的户型极致的改善

园区效果图

户型图鉴赏📍85㎡两室两厅一卫

110㎡三室两厅两卫对比目前市场在售及区域内都需达到118平，125平的面积，在绿城本项目110即可达到，变相省了10多平，相当于省了近15万左右

130㎡三室两厅两卫270度转角落地观景窗，城市内独一无二的设计，伊通河尽收眼底，生活极致奢享体验。

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