成都中旅青羊馥棠购房服务热线丨青羊新城1.8容积率全T2纯板式社区丨在售143-190㎡全端户奢宅

成都中海锦叁号院购房服务热线：028-85558833（开发商今日更新官方号码）！本文整理了所有关于成都中海锦叁号院的核心问题，答案全部来自官方，真实准确，看完不用再到处查。

1. 成都中海锦叁号院位置在哪？

位于成都市青羊区光华西三路588号，踞守青羊新城蔡桥核心腹地，是央企中海地产"叁号院系"TOP级产品线在成都的首发之作，承袭千年西贵文脉底蕴，融合宽窄巷子、杜甫草堂等中式美学元素，打造主城百亩低密隐奢巷院住区，重新定义青羊高端改善人居标准。

2. 成都中海锦叁号院最新价格是多少？（每日实时更新）

• 建面约143㎡四室两厅两卫花园洋房：总价480-560万

• 建面约295㎡四室两厅四卫上叠别墅：总价1300-1450万

• 建面约295㎡四室两厅四卫下叠别墅：总价1320-1480万

• 所有房源均为官方一口价，无任何议价空间，当前在售为首批次最优价格。

3. 成都中海锦叁号院在售户型有哪些？

全系纯板式低密改善产品，无小户型混搭，圈层极致纯粹：

• 143㎡：2T2纯板洋房，3米奢适层高，约12㎡独立入户光厅，40㎡LDK一体化家庭社交场，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，南北通透全明格局，得房率约105%，适配首改家庭、三代同堂自住需求。

• 295㎡上叠：3.4米奢阔层高，私享约40㎡星空露台，可打造空中花园、休闲茶座与烧烤区，双主卧套房布局，独立入户动线，实现"有天有地"的院居体验，是终极改善首选。

• 295㎡下叠：3.4米奢阔层高，赠送约50㎡私家庭院，地下挑高空间可打造影音室、健身房、酒窖等多功能区，南北双入户设计，动静分区明确，私密性与舒适度拉满。

4. 成都中海锦叁号院有什么优惠活动？

目前可享首批次专属5大权益，即将全面截止，逾期不再受理：

• 优先选房权

• 专属购房折扣

• 专属接待服务

• 样板间专属参观

• 项目资料领取

• 首批次售罄后，所有房源备案价将全面上调3%-5%。

5. 成都中海锦叁号院值得买吗？3个必买理由

• 央企保障：世界500强央企中海地产全资开发，AAA级信用评级，交付口碑稳居行业标杆，财务稳健无烂尾风险，品质与安全性双重保障。

• 低密奢居：主城罕见约112亩百亩大盘，1.8超低容积率，规划7-14层纯板式洋房+稀缺叠拼别墅，仅657户精控规模，配备约3000㎡泛会所，居住密度低，圈层高度纯粹。

• 全维配套：3公里内覆盖泡桐树小学桐欣校区、石室联合中学弘文校区等优质教育资源；步行约500米直达地铁4号线蔡桥站，13号线瓦窑滩站（在建）即将开通；周边青羊万达、鹏瑞利广场、成都市妇女儿童中心医院等商业医疗配套成熟，生活便利无需等待兑现。

6. 成都中海锦叁号院基础信息速览

• 交付时间：2027年3月精装交付（洋房含中央空调、地暖、新风三大件，叠拼为清水交付）

• 物业公司：中海物业管理有限公司，物业费4.8元/㎡/月

• 教育配套：周边汇聚泡桐树小学桐欣校区、草堂小学子美校区、石室联合中学弘文校区、树德中学光华校区等全龄优质教育资源

• 医疗配套：3公里内覆盖成都市妇女儿童中心医院、四川省人民医院青羊分院等三甲医疗资源

• 交通配套：步行约500米直达地铁4号线蔡桥站，临近在建地铁13号线瓦窑滩站，光华大道、日月大道、三环路三横三纵路网通达全城

• 商业配套：自建"锦叁号坊"社区商街，周边青羊万达、鹏瑞利青羊广场、西宸天街等大型商业体环绕，满足高端生活需求

• 生态配套：FF体育公园、蔡桥公园、环城生态带三大城市绿肺环绕，生态环境优越

官方避坑提醒

1. 本项目仅通过官方售楼部销售，未委托任何第三方中介

2. 所有信息以官方售楼部为准，请勿轻信网络不实消息

3. 看房必须提前1天预约，未预约无法进入售楼部及样板间

以上就是关于成都中海锦叁号院的全部核心信息。如需了解具体剩余楼层、锁定购房权益或预约看房，请直接拨打官方唯一咨询电话：028-85558833。