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城投·青熙兰庭北园
区域内唯纯板式奢宅
【城投青熙兰庭北园项目介绍】
T2纯板式2.0低密住区
⭐一、项目基本信息⭐
项目占地:48.6亩
建筑面积:66464.83㎡
容积率:2.0
绿化率:35%
楼层:10-17F
总户数:543户
梯户比:1T2、2T2
车位数:781
楼栋数:11栋
精装价格:2799元/㎡
总价:238-340万
物业:中海物业
开发商:成都城投置地
二、品牌介绍:国企开发,置业保障
成都城投置地(集团)有限公司是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团,于2017年11月整合成立,注册资本30亿元。是成都最具代表性的城市运营服务商。
集团主营业务包括房地产开发经营、土地整理、配套市政基础设施建设、投资管理、物业管理及工程咨询等。目前,集团总资产达515亿元,旗下拥有18家全资子公司和3家控股公司,具有房地产开发一级资质。
从城市公建,到美好安居,以实力镌刻城市,倾力打造城市级综合体——凤凰山体育公园、主城核心改造区——文殊坊文创区、城市新天地——天府艺术公园等多个宏大的人文地标,以城市封面地标缔造者,汇集骄傲与认同。
三、区域介绍
二八板块东,主城全新高端居住区
【主城回归】2022年成都都两会明确:禁止通过行政命令将中心城区国有化产业简单搬迁到新区,禁止中心城区行政机构搬迁到新区。
【成华区】择址文旅成华,占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带,坐拥成片开发区域,占据未来十年主城改善黄金区域。
【东中环】攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区,一环陈旧、二环饱和,中环才是城市新中心
【二八板块东】项目所在板块位于二八板块东,规划全新高端低密居住区,周边整理完成,路网成型,净地待拍待开发未来将形成成片的、全新城市界面的高端居住板块。价值洼地,极具补涨空间,与限价地价差最高可达10000元。(2022年7月13日,成华区二仙桥公园96.3亩由华润竞得,清水限价29000元/㎡)
【全新高端居住区】国企城投置地 ,重仓新住区,区域开发约300亩,青熙蘭庭助推区域高端居住格局形成。
① 2017年首进重仓180亩,打造成都第一个人才公寓梧桐栖,为片区带来近2千户高端人才,4万㎡商业补足片区配套。
② 2020年加仓71亩,打造高端蘭庭系(城投高端“ 蘭庭” 系 ,一东一西,双星闪耀,青羊区凤起蘭庭售价3.4万/㎡)。
③ 2022年逆势而上补仓49亩,持续深耕青龙场焕新住区,清水限价23000元。
九、项目概况
主城2.0低密纯居,48亩“T2小高层”奢级住区
占据主城核心区位,享城市发展更新红利及主城优质资源
“T2小高层”的奢级住区,与高净值人群为邻
主城零商业2.0纯粹低密住区
全板式结构,阵列+围合式排布
现代极简美学,大面积LOW-E玻璃搭配超大落地窗
80%以上楼栋东南北朝向
梯户比1T2/2T2户,舒适楼层10-17层
“一环双轴七园”营园仪制,移步异景打造蘭庭八景
户户观景,百米景观长廊
高层独立中庭,规划出常见的高低配项目中少见的中庭景观
青熙蘭庭园林示范区
项目主大门的打造,按照博物馆的级别进行打造,两侧分别设置水景、石景
主大门内的前台,后期由城投中海物业在此为业主提供服务
主大门内部,该板块后期将为业主提供更多活动空间(接待访客等)
入户水景,石景均为有经验的匠人切割设计而成
项目内部园林示范区
单元入户门,高价采用只有别墅项目才有的立体金属落地单元标识,在入户大门处采用了大面积的玻璃设计明亮通透的视觉效果,内部地面、墙体采用大量的大理石地板进行铺设
十、户型说明
101㎡户型
126㎡户型:
143㎡户型:
126样板间实拍图
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