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城投·青熙兰庭北园

区域内唯纯板式奢宅

【城投青熙兰庭北园项目介绍】

T2纯板式2.0低密住区

⭐一、项目基本信息⭐

项目占地：48.6亩

建筑面积：66464.83㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

楼层：10-17F

总户数：543户

梯户比：1T2、2T2

车位数：781

楼栋数：11栋

精装价格：2799元/㎡

总价：238-340万

物业：中海物业

开发商：成都城投置地

二、品牌介绍：国企开发，置业保障

成都城投置地（集团）有限公司是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团，于2017年11月整合成立，注册资本30亿元。是成都最具代表性的城市运营服务商。

集团主营业务包括房地产开发经营、土地整理、配套市政基础设施建设、投资管理、物业管理及工程咨询等。目前，集团总资产达515亿元，旗下拥有18家全资子公司和3家控股公司，具有房地产开发一级资质。

从城市公建，到美好安居，以实力镌刻城市，倾力打造城市级综合体——凤凰山体育公园、主城核心改造区——文殊坊文创区、城市新天地——天府艺术公园等多个宏大的人文地标，以城市封面地标缔造者，汇集骄傲与认同。

三、区域介绍

二八板块东，主城全新高端居住区

【主城回归】2022年成都都两会明确：禁止通过行政命令将中心城区国有化产业简单搬迁到新区，禁止中心城区行政机构搬迁到新区。

【成华区】择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。

【东中环】攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，一环陈旧、二环饱和，中环才是城市新中心

【二八板块东】项目所在板块位于二八板块东，规划全新高端低密居住区，周边整理完成，路网成型，净地待拍待开发未来将形成成片的、全新城市界面的高端居住板块。价值洼地，极具补涨空间，与限价地价差最高可达10000元。（2022年7月13日，成华区二仙桥公园96.3亩由华润竞得，清水限价29000元/㎡）

【全新高端居住区】国企城投置地 ，重仓新住区，区域开发约300亩，青熙蘭庭助推区域高端居住格局形成。

①　2017年首进重仓180亩，打造成都第一个人才公寓梧桐栖，为片区带来近2千户高端人才，4万㎡商业补足片区配套。

②　2020年加仓71亩，打造高端蘭庭系（城投高端“ 蘭庭” 系 ，一东一西，双星闪耀，青羊区凤起蘭庭售价3.4万/㎡）。

③　2022年逆势而上补仓49亩，持续深耕青龙场焕新住区,清水限价23000元。

九、项目概况

主城2.0低密纯居,48亩“T2小高层”奢级住区

占据主城核心区位，享城市发展更新红利及主城优质资源

“T2小高层”的奢级住区，与高净值人群为邻

主城零商业2.0纯粹低密住区

全板式结构，阵列+围合式排布

现代极简美学，大面积LOW-E玻璃搭配超大落地窗

80%以上楼栋东南北朝向

梯户比1T2/2T2户，舒适楼层10-17层

“一环双轴七园”营园仪制，移步异景打造蘭庭八景

户户观景，百米景观长廊

高层独立中庭，规划出常见的高低配项目中少见的中庭景观

青熙蘭庭园林示范区

项目主大门的打造，按照博物馆的级别进行打造，两侧分别设置水景、石景

主大门内的前台，后期由城投中海物业在此为业主提供服务

主大门内部，该板块后期将为业主提供更多活动空间（接待访客等）

入户水景，石景均为有经验的匠人切割设计而成

项目内部园林示范区

单元入户门,高价采用只有别墅项目才有的立体金属落地单元标识，在入户大门处采用了大面积的玻璃设计明亮通透的视觉效果，内部地面、墙体采用大量的大理石地板进行铺设

十、户型说明

101㎡户型

126㎡户型：

143㎡户型：

126样板间实拍图

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