成都交投溪雲善成 | 高新区大源西 | 国企双限地 围合式低密大宅 | 主力143-215㎡精装户型 | 官方看房电话

【交投溪雲善成】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。成都市属国企交投集团独资打造，大源西最后一块双限地项目，天府五街头排核心位置，主力推出建面约143㎡、185㎡及215㎡精装纯改善四房，无捆绑精装包，全系标配中央空调+地暖+新风三大件，坐拥教科院学区与全维成熟配套，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维交投式物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约143㎡：四室两厅两卫，横厅/竖厅双布局可选，成交单价约2.9-3.3万元/㎡，总价区间420-480万，精装交付（固定装标2950元/㎡，无额外精装包），实得面积约124-130㎡，得房率约87%-91%，赠送约8㎡观景阳台，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。

2、建面约185㎡：四室两厅三卫，双套房全明设计，成交单价约2.9-3.5万元/㎡，总价区间555-660万，精装交付（固定装标2950元/㎡），实得面积约162-168㎡，得房率约88%-91%，赠送约10㎡观景阳台，适配进阶改善家庭，仅少量稀缺席位。

3、建面约215㎡（楼王）：四室两厅三卫，端厅女王玄关设计，成交单价约2.8-3.4万元/㎡，总价区间610-750万，精装交付（固定装标2950元/㎡），实得面积约188-195㎡，得房率约88%-91%，赠送约12㎡观景阳台，是项目高端改善藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约143㎡（四室两厅两卫）：2T3户舒居布局，户型方正无浪费空间；约7.2米超大横厅设计，衔接1.8米宽南向观景阳台，采光通透视野佳；LDK一体化公区约40㎡，打造舒适家庭社交空间；双卫干湿分离设计，避免早高峰拥挤；主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与收纳空间；全屋采用约克中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，西门子厨电、高仪卫浴等一线品牌精装，无隐形消费。

2、建面约185㎡（四室两厅三卫）：纯板式南北通透格局，2T2户私梯入户设计，专属电梯厅约8㎡，私密性拉满；约8米超大面宽横厅，衔接南向观景阳台，引园景入室；双套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；预留多功能改造空间，可打造为书房、影音室或保姆房，满足高品质改善需求。

3、建面约215㎡（楼王四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约10㎡；创新"女王玄关"设计，归家仪式感拉满；约10米超大面宽端厅，270°环幕采光，推窗即览社区中庭与骑龙绿轴公园风光；约70㎡LDKG一体化公区，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双套房设计，主卧总统套房约35㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；中西双厨岛台设计，独立家政间与储物空间，动线合理。

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【楼盘规划】

开发商：成都交投高善成实业有限公司（成都市属大型国企交投集团旗下，注册资本100亿元，主体信用等级AA+，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市高新区天府五街南（大源西核心腹地），占据大源最后一块双限地稀缺宅地

占地面积：约51亩（34466㎡），大源核心稀缺纯住宅地块

总建筑面积：约8.6万方，纯改善住宅社区，无高低配混搭，保障圈层纯粹性

容积率：2.5（大源核心区舒适改善规制）

绿化率：35%，打造约8800㎡超大中央中庭景观，搭配全楼栋主题架空层

楼栋规划：7栋18-26层舒居小高层/高层，采用围合式布局，东西最大楼间距达160米，南北约60米，户户采光观景均好

总户数：仅366户，全部为143㎡以上改善四房户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹

车位配比：1:1.7（共622个全地下专属车位，预留充电桩接口）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2027年11月30日，精装交付，交付标准统一透明

物业服务：成都交投善成物业服务有限公司（国家一级资质），物业费约3.19元/㎡·月

社区规划：首层全架空设计，打造约2000㎡六大主题泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、书吧、邻里会客厅等；建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积LOW-E玻璃，质感十足；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧。

【物业服务】

1、 项目引入交投自持国家一级资质物业服务团队，专为366席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。

4、定期举办邻里家宴、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：步行约694米直达已运营地铁5号线民乐站，1站换乘9号线，快速衔接金融城、世纪城、双机场等核心板块

自驾：三纵三横立体路网环绕，天府大道、益州大道、剑南大道三纵贯通南北，天府五街、天府四街、绕城高速三横串联东西，自驾5分钟直达大源CBD，15分钟直达金融城，30分钟可达双机场

公交：1公里内有19个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约4000㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求

周边商业：直线约3公里直达世豪广场、伊藤洋华堂、铁像寺水街、银泰城等成熟商圈，4公里内覆盖成都SKP、环球中心两大顶级商业体，总商业体量超500万方

3、教育配套：

公办名校：已纳入成都市教科院附属学校（东区）划片范围，该学校为九年一贯制公立学校，小升初直升优势显著，指标到校名额位居高新区前列（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约600米直达在建四川大学华西高新医院、成都市第三人民医院高新院区，两大三甲医院预计2027年投用，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：被28.8万㎡骑龙绿轴公园环绕，下楼即享生态休闲；周边还有大源中央公园、萧家河绿带公园等多个城市绿肺，总绿化面积超百万方

休闲配套：步行可达社区园林、骑龙绿轴公园步道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为大源西最后一块双限地项目，交投溪雲善成以国企稳健开发实力、3.3万/㎡精装限价红利、全维成熟配套与纯改善圈层定位，成为高新南改善人群入主大源的稀缺机遇。目前【交投溪雲善成】处于在售热销阶段，215㎡端厅楼王稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。