成都远达天著源境 | 高新区大源 | 远达顶序天著系 | 主力188-268㎡空中院墅 | 官方看房电话

【远达天著源境】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。四川远达集团倾力打造，远达顶序"天著系"西南首作，高新区大源西最后一块整体开发纯住宅稀缺宅地，主力推出建面约188㎡、228㎡及268㎡精装空中院墅，全系2T2私梯入户，3.5米奢适层高，户户标配6.6米挑高空中花园，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维万科物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约188㎡：四室两厅三卫，双动线入户设计，成交单价约4.5-5.2万元/㎡，总价区间860-980万，精装交付（装标约8000元/㎡，含中央空调+地暖+新风三大件），实得面积约226㎡，得房率高达120%，赠送约18㎡6.6米挑高空中花园，适配塔尖家庭自住需求，圈层极度纯粹。

2、建面约228㎡：五室两厅三卫，玄关空中花园可改书房，成交单价约4.8-5.4万元/㎡，总价区间1090-1230万，精装交付（装标约8500元/㎡），实得面积约274㎡，得房率高达120%，赠送约22㎡6.6米挑高空中花园，适配进阶顶豪家庭，是项目最受欢迎户型。

3、建面约268㎡（楼王）：五室两厅四卫，270°环幕采光，成交单价约5.0-5.5万元/㎡，总价区间1340-1500万，精装交付（装标约9000元/㎡），实得面积约322㎡，得房率高达120%，赠送约25㎡6.6米挑高空中花园，是项目高端改善藏品，仅少量稀缺席位。

【户型设计亮点】

1、建面约188㎡（四室两厅三卫）：纯板式南北通透格局，2T2私梯入户设计，专属电梯厅约10㎡，私密性拉满；3.5米奢适层高，空间开阔通透不压抑；双动线入户设计，主仆动线分离互不干扰；约7.2米超大横厅，衔接18㎡6.6米挑高空中花园，实现"户户有庭院"的居住梦想；双套房设计，主卧套房约30㎡，配备双台盆主卫与步入式衣帽间；全屋采用嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌精装，细节处彰显品质。

2、建面约228㎡（五室两厅三卫）：延续纯板式通透设计，2T2私梯入户配置，专属电梯厅约12㎡，彰显居住质感；3.5米奢适层高，约8米超大横厅，衔接22㎡6.6米挑高空中花园，引园景与城市风光入室；玄关增设空中花园，可灵活改造为独立书房或茶室；三卧室全套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；预留多功能改造空间，可打造为影音室或保姆房，满足高品质改善需求。

3、建面约268㎡（楼王五室两厅四卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；2T2私梯入户配置，专属电梯厅约15㎡，零共用墙，居住静谧性与私密性极致；3.5米奢适层高，约10米超大面宽，270°环幕落地窗设计，推窗即览骑龙公园与城市天际线全景；约90㎡LDKG一体化超级公区，衔接25㎡6.6米挑高空中花园，打造顶级家庭社交与商务接待空间；四卧室全套房设计，主卧总统套房约50㎡，配备双台盆四分离主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；中西双厨岛台设计，独立家政间与保姆套房，主仆动线分离互不干扰；全屋采用全球顶级品牌定制精装，搭配玉石面板、实木护墙板，打造极致奢华居住体验。

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【楼盘规划】

开发商：四川远信房地产开发有限公司（四川远达集团旗下，深耕大源5年，总投资超120亿，所有项目100%如期交付，多个项目提前交付，口碑卓越）

项目地址：成都市高新区瑞丰东三路399号（大源西核心腹地），占据大源最后一块可供整体开发的纯住宅用地，地段稀缺性无可复制

占地面积：约59亩（39301㎡），大源核心稀缺低密纯住宅地块

总建筑面积：约7.86万方，纯顶奢大平层+传世别墅社区，无公寓、无底商，保障圈层纯粹性

容积率：仅2.0（大源核心区罕见超低密规制，建筑密度低至19.5%，近80%土地用于园林与生态打造），推窗见景，居住舒适度拉满

绿化率：35%，打造"一轴九礼，一院四庭"东方美学园林，构建约7000㎡中央森林社交场

楼栋规划：17栋全南北朝向住宅，含9栋18-22层板式大平层+8栋4层传世叠拼，最大楼间距达60米，户户采光观景均好

总户数：仅345户，全部为188㎡以上大户型，无刚需小户型，确保圈层极度纯粹，汇聚城市塔尖人群

车位配比：1:1.78（共614个全地下专属车位，预留充电桩接口），充分满足顶豪家庭多车停放需求

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2026年12月30日，精装交付，交付标准贴合顶豪人居定位，省心省力

物业服务：万科物业（国家一级资质，连续十年物业服务百强第一），物业费高层4.5元/㎡·月，提供专属"睿享"高端物业服务

社区规划：打造约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、雪茄吧、红酒窖等10大高端休闲场景；约4700㎡全首层架空区，打造儿童游乐区、书吧、茶室、棋牌室等全龄社交空间；建筑立面采用UHPC超高性能混凝土+双曲线蜂窝铝板+0漆玻璃幕墙，立面成本超4000元/㎡，打造历久弥新的城市天际线地标。

【物业服务】

1、 项目引入国家一级资质万科物业服务团队，专为345席顶豪圈层定制"睿享"5大服务体系，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、庭院养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、衣物洗护、宠物托管等高端定制服务。

4、定期举办高端圈层活动，如艺术品鉴会、红酒品鉴会、高尔夫邀请赛、私人音乐会等，搭建顶豪邻里社交平台。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：直线约1.2公里直达已运营地铁5号线民乐站，1站换乘9号线，规划中地铁22号线紧邻项目，双轨交汇快速衔接金融城、世纪城、双机场等核心板块

自驾：三纵六横立体路网环绕，天府大道、益州大道、剑南大道三纵贯通南北，绕城高速、天府一二三四五街六横串联东西，自驾5分钟直达大源CBD，15分钟直达金融城，30分钟可达双机场，出行畅通无阻

公交：1公里内有12个公交站，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求

2、商业配套：

家门口商业：近邻远达·森海公园（约2.1万㎡创新公园商业体），直线约1公里直达世豪广场、伊藤洋华堂，周边建发鹭洲里、铁像寺水街已成熟运营

周边商业：直线约3公里直达成都SKP、环球中心、银泰in99等顶奢商圈，总商业体量超500万方，一站式满足高端消费与家庭社交需求

3、教育配套：

公办名校：直线约1公里直达成都教科院附属学校（K12公立，小升初100%直升），3公里内覆盖蒙彼利埃小学、霍森斯小学、石室天府中学等优质公立学校，全龄教育资源优质且集中（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：直线约1.4公里直达四川大学华西高新医院（建设中，预计2027年投用），3公里内覆盖成都市第一人民医院、四川省人民医院高新分院等高端医疗机构，提供全方位、高品质的医疗服务

5、生态配套：

核心生态：直线约800米直达约192亩骑龙中水湿地公园，周边环绕锦城湖公园、桂溪生态公园等多个城市绿肺，总绿化面积超万亩，负氧离子含量高，是真正的生态顶奢大宅

休闲配套：步行可达社区园林、骑龙公园环湖绿道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为远达集团顶序"天著系"西南首作，远达天著源境以大源核心绝版地段、2.0超低密规制、户户6.6米挑高空中花园、345席纯粹顶豪圈层与万科高端物业服务，重新定义成都顶奢人居标杆。目前【远达天著源境】处于在售热销阶段，268㎡环幕楼王稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。