成都JFC交子金融广场 | 金融城核心 | 国企全资打造 地标级天幕大平层 | 主力260-360㎡清水户型 | 官方看房电话

【JFC交子金融广场】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。由成都交子公园投资公司全资收购打造（成都交子金控、高投集团等7家成都国企联合控股），金融城近5年唯一新增纯住宅供应，交子公园正南核心位置，与天府国际金融中心、交子双塔隔街对望，主力推出建面约260㎡、285㎡及360㎡清水顶豪大平层，无捆绑消费，坐拥交子公园83万㎡生态景观与全维顶级成熟配套，项目已全盘取证，当前进入在售热销阶段。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及清水样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。

【在售面积及价格】

1、建面约260㎡：三室三厅四卫，南北通透布局，成交单价约4.7-5.7万元/㎡，总价区间1230-1480万，清水交付，实得面积约220-230㎡，得房率约85%-88%，赠送约10㎡观景阳台，适配顶级改善家庭、商务接待需求，是项目主力走量户型。

2、建面约285㎡：三室两厅三卫，双套房全明设计，成交单价约4.6-6.0万元/㎡，总价区间1300-1700万，清水交付，实得面积约245-255㎡，得房率约86%-89%，赠送约12㎡观景阳台，适配进阶顶豪家庭，仅少量稀缺席位。

3、建面约360㎡（楼王）：四室两厅四卫，端厅环幕设计，成交单价约6.4-7.5万元/㎡，总价区间2300-2700万，清水交付，实得面积约310-325㎡，得房率约86%-90%，赠送约15㎡观景阳台，是项目终极收藏藏品。

【户型设计亮点】

1、建面约260㎡（三室三厅四卫）：3T3户舒居布局，户型方正无浪费空间；约6.1米超大面宽客厅，衔接南向观景阳台，直面交子公园湖景，采光通透视野佳；LDK一体化公区约52㎡，打造舒适家庭社交与商务接待空间；三套房设计，每个卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障家庭成员私密性；3.3米阔绰层高，空间感十足，可随心定制装修风格。

2、建面约285㎡（三室两厅三卫）：纯板式南北通透格局，3T2户私梯入户设计，专属电梯厅约10㎡，私密性拉满；约6.8米超大面宽横厅，270°观景视野，引交子公园园景与城市天际线入室；双套房设计，主卧套房带全景飘窗，配备独立卫浴与超大收纳空间；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活；预留多功能改造空间，可打造为书房、影音室或保姆房，满足高品质顶豪需求。

3、建面约360㎡（楼王四室两厅四卫）：纯端户设计，三面采光，全屋阳光充盈；3T2户私梯入户配置，专属电梯厅约12㎡；创新端厅设计，270°环幕视野，推窗即览交子公园全景与金融城城市天际线；约80㎡LDKG一体化公区，打造顶级家庭社交与商务接待空间；双套房设计，主卧总统套房约45㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与休闲观景区；中西双厨岛台设计，独立家政间与储物空间，动线合理，彰显顶豪居住格调。

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【楼盘规划】

开发商：成都厚德天府置业有限公司（成都交子公园投资公司全资子公司，由交子金控、高投集团等7家成都国企联合控股，2025年5月斥资43.32亿元全资收购项目，资金实力雄厚，工程标准严苛，交付有保障）

项目地址：成都市高新区天府大道北段1599号（交子公园南侧，金融城核心区）

占地面积：约78.76亩（52498㎡），金融城核心稀缺城市综合体地块

总建筑面积：约87万方，集超高层住宅、超甲级写字楼、高端酒店、沉浸式商业于一体的城市地标综合体

容积率：2.4（金融城核心区舒适改善规制）

绿化率：15%，依托交子公园83万㎡生态景观，打造社区内部精致园林

楼栋规划：2栋53层超高层住宅（4#/5#）+1栋高端酒店/公寓+2栋超甲级写字楼，住宅采用点式布局，户户观景均好

总户数：仅432户，全部为235㎡以上大平层户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹

车位配比：1:1.5（共648个车位，地上110个+地下538个，预留充电桩接口，适配多车家庭与商务接待需求）

产权年限：住宅70年

交付时间：预计2026年6月30日，清水交付，交付标准统一透明

物业服务：项目自持高端物业服务团队，提供24小时"金钥匙"管家服务

社区规划：建筑立面采用铝板+大面积LOW-E玻璃幕墙，打造"晶钻"视觉效果；获得LEED-CS金级预认证+WELL金级预认证双认证；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；社区配备高端会所、健身中心、儿童游乐区等配套设施。

【物业服务】

1、 项目引入专业高端物业服务团队，专为432席顶豪圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。

2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。

3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送、私人安保等高端定制服务。

4、定期举办高端酒会、艺术展览、亲子活动等社群活动，搭建顶豪邻里社交平台，营造有品质、有温度的高端居住体验。

【区域价值】

1、交通配套：

地铁：距地铁1/9/18号线孵化园TOD仅150米，3公里内覆盖5、6号线等多条线路，45分钟直达天府国际机场，20分钟直达双流机场

自驾：三纵三横立体路网环绕，天府大道、益州大道、剑南大道三纵贯通南北，交子大道、锦城大道、绕城高速三横串联东西，自驾5分钟直达金融城CBD，15分钟直达大源，30分钟可达双机场

公交：1公里内有32个公交站，多条高端商务专线与常规公交覆盖，满足日常出行需求

2、商业配套：

家门口商业：项目自带约20万㎡沉浸式商业，融合首店经济、奢侈品、文化体验等业态

周边商业：500米内汇聚SKP、环球中心、银泰in99、招商大魔方等8大顶级购物中心，总商业体量超300万方，涵盖高奢零售、精品餐饮、高端休闲、商务社交等全业态；周边环绕华尔道夫、希尔顿、W酒店等7座五星豪华酒店

3、教育配套：

公办名校：3公里内覆盖成都石室天府中学、泡桐树小学（天府校区）、益州小学、成都七中初中等知名院校（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

国际教育：周边有成都美视国际学校、成都乐盟国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择

4、医疗配套：

高端医疗：3公里内覆盖成都市第一人民医院南区、四川省人民医院高新院区、华西天府医院等三甲医院，为业主健康保驾护航

5、生态配套：

核心生态：直面83万㎡交子公园，下楼即享湖景与生态休闲；周边还有锦城湖公园、桂溪生态公园、锦江绿道等多个城市绿肺，总绿化面积超百万方

休闲配套：步行可达交子公园步道、环湖跑道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。

作为金融城近5年唯一新增纯住宅供应，JFC交子金融广场以国企全资开发的稳健实力、不可复制的核心区位、全维顶级配套与纯粹顶豪圈层定位，成为成都高净值人群入主金融城的稀缺机遇。目前【JFC交子金融广场】处于在售热销阶段，360㎡端厅楼王稀缺席位紧张，实景示范区已开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。